0% Complete
صفحه اصلی
/
دومین همایش بین المللی علم اطلاعات جغرافیایی: بنیادها و کاربردهای بین رشته ای و ششمین بزرگداشت روز جهانی GIS و هفته آگاهی جغرافیایی
Housing price modeling using fixed and adaptive kernels in geographically weighted regression (A case study for district 5 of Tehran metropolitan city, Iran)
نویسندگان :
Saeed Zali
1
Parham Pahlavani
2
Behnaz Bigdeli
3
1- دانشگاه تهران
2- دانشگاه تهران
3- دانشگاه تهران
کلمات کلیدی :
geographically weighted regression, fixed kernel, adaptive kernel, housing prices, Tehran.
چکیده :
Housing is one of the main human needs in satisfying comfort and tranquility. In recent years, due to sharp changes in housing prices, especially in Tehran, estimating the price of apartments has become one of the most attractive topics among citizens. Fixed and adaptive kernels in geographically weighted regression have been used to analyze the spatial distribution of housing prices in District 5 of Tehran Municipality and the factors affecting it. The sample size includes 7464 apartment housing prices that were sold in 2018, 2019 and 2020. To compare the results of geographically weighted regression in each of the fixed and adaptive kernels, gaussian, exponential and bi-square functions have been used. The mean adjusted r-squared coefficient using gaussian, exponential and bi-square functions in fixed and adaptive kernels is 0.761 and 0.755, respectively. The results of this study show that due to the uniform distribution of data in the study area, the fixed kernel performs better than the adaptive kernel.
لیست مقالات
لیست مقالات بایگانی شده
بررسی مفاهیم و کاربردهای فناوری اینترنت اشیاء در علوم مکانی
مهسا فراهانی - ابوالقاسم صادقی نیارکی - سید وحید رضوی ترمه
استفاده از تداخل سنجی راداری دادههای ماهواره سنتینل-1 درارزیابی فرونشست زمین در دشت کاشمر
امین مسلم زاده - هادی معماریان خلیل آباد - سید محمد تاجبخش فخرآبادی - مرتضی اکبری
ژئومورفولوژی شهری سبزوار با تاکید بر مخاطرات طبیعی(سیل)
مینا منصوری فر - سیدرضا حسین زاده - مسعود مینائی
ارزیابی تنش حرارتی شهر شاهرود جهت فعالیت نظامی
مختار کرمی - حسن رضائی
A Report Based on a GIS Project
Amir Saeed Homainejad
ارزیابی روشهای طبقهبندی شیءگرا و پیکسل مبنا جهت برآورد سطح زیرکشت گلخانه با استفاده از تصاویر پهپاد
ندا طهماسبی زاده - حمیدرضا غفاریان مالمیری - ایمان روستا - کمال امیدوار
نقش فضای سبزنیمه عمومی در کارکرد اجتماعی و اکولوژیکی فضای سبزشهری (نمونه موردی: شهر مشهد)
فاطمه حسن پورکاشمر - حسن احمدی
بررسی میزان رطوبت خاک در پوشش های مختلف اراضی با استفاده از سنجش از دوردر حاشیه کویر ابرکوه
فاطمه السادات جلیلی فراشاه - غلامعلی مظفری - حمیدرضا غفاریان مالمیری
ارزیابی توانمندیهای ژئومورفولوژیکی استان کرمانشاه درمکانیابی مراکز حساس و مهم با رویکرد پدافند غیرعامل
میراسدالله حجازی - شهرام روستایی - زهرا حیدری
بررسی معضلات و تغییرات اسکان غیررسمی در بازه های زمانی مختلف (مطالعه موردی : محله ی مرتضی گرد-تهران)
عارف ناموری - فرهاد حسینعلی - علیرضا شریفی
بیشتر
ثمین همایش، سامانه مدیریت کنفرانس ها و جشنواره ها - نگارش 41.3.1